内装スケルトン

内装スケルトン工事は、テナント物件の用途変更やリノベーション時に、既存の内装を一括撤去する工事です。躯体（梁・柱・床スラブ）を傷つけないよう注意しながら、壁・天井材、フローリング、内部の配管配線、造付建具などを除去します。

作業は上部から下部へ段階的に進め、天井材→壁材→床材の順で撤去するのが一般的です。梁や柱に取り付いている金物やボルトは、後の工事に支障が出ないよう丁寧に処理します。古い配管・配線も残置せず、安全に撤去・処理することが重要です。

廃棄物の種類が多いため、木材・金属・プラスチック・ガラスなど、回収可能な素材と産業廃棄物に分別します。作業中は防塵・防音対策も必要です。

100〜200坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安。躯体の状態や搬出経路によって変動します。