内装スケルトン・原状復帰

内装スケルトン工事は、店舗やオフィスの移転・閉店時に、次の入居者のために建物を白紙の状態に戻す工事です。躯体と主要構造部は保存し、内装材・設備機器・配管配線のみを撤去します。

賃貸物件の場合、賃貸借契約書の「原状復帰特約」に基づいて、オーナーの指定基準まで復帰させます。廃棄物の分別・処理、専門的な配管・電気配線の撤去、断熱材やアスベスト含有建材の安全処理も含まれます。

30～100㎡程度のテナント室で、工期5～10日が目安です。規模と設備の複雑さで変動します。