アスベスト事前調査・分析

アスベストは、昭和40～50年代に多くの建物で断熱材・保温材・吹付材として使用されました。一度空気中に飛散すると、吸入によって健康被害（中皮腫・肺がん）をもたらす危険性があります。そのため、解体工事実施前に専門の分析機関による調査が法的に義務づけられています。

調査では、屋根材・外壁材・断熱材・保温材・配管ラッピング・床タイルなど、建物内の疑わしい部位から試料を採取します。採取した試料は、認定された分析機関で顕微鏡観察により、アスベスト含有の有無と含有率を判定されます。判定結果に基づいて、解体工事の工法や安全対策が決まります。

アスベスト含有が確認された場合、その部位の慎重な撤去、飛散防止、専門業者への処理委託など、追加の安全対策が必要になります。事前調査は解体計画の基盤となる重要な業務です。

木造戸建で調査費数万円程度、小規模ビルで数十万円程度が目安です。結果に基づいて解体工事の工期・費用が増加することもあります。