内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の仕上げ材・設備・配線などをすべて撤去し、コンクリートやレンガなどの躯体むき出しの状態にする工事です。店舗の営業中に実施することも多く、工事時間や振動・粉塵管理が重要です。対象となるものは、天井材・壁紙・床材・照明・空調・給排水管・電気配線など多岐にわたります。

施工の流れは、電気・ガス・水道などの主要設備を安全に遮断することから始まります。その後、可能な限り建材を分別しながら撤去を進め、金属・ガラス・木くず・コンクリート・石膏ボードなどを分別搬出します。躯体へのダメージを最小限にするため、バールやハンマーなど手作業主体で行う場合も多いです。

営業中の店舗の場合は、営業時間外や定休日に集中して工事を進めることで、営業への影響を軽減します。古い建物の場合はアスベスト含有断熱材や天井材が見つかることもあり、事前調査が必須です。

店舗やオフィスの規模に応じ、10〜100坪程度が対象です。工期は1週間から数週間で、営業状況や建物の複雑さに左右されます。