内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残し、その上の全ての内装（壁・天井・床・電気配線・設備配管など）を撤去する工事です。テナントビルの一室や数室単位での施工が一般的で、躯体外の大規模解体と異なり、近隣への影響は比較的少なくなります。

廃棄物の分別・運搬・処理、既存の配管・配線の適切な処理、安全な足場の確保などが重要です。建物全体の解体ではなく部分的な施工のため、既存躯体の傷つけ防止や防塵対策も細心の注意が必要です。

新しい用途への転用・テナント変更・リノベーション前の下準備として、多くの案件で実施されています。

数室〜数百㎡規模での施工が一般的で、工期は50〜500㎡当たり1〜3週間程度が目安となります。