内装スケルトン解体

テナント物件やオフィスの用途変更に際して、既存の内装を一新するために行われる工事です。躯体構造は保持するため、外部への影響が少なく、比較的短期間で完了することが多いのが特徴です。

施工では、既設の給排水管、電気配線、空調設備、防火区画なども対象となり、これらの適切な撤去と廃棄物分別が重要です。躯体に損傷を与えないよう慎重に作業を進める必要があり、特に鉄骨や鉄筋コンクリートへの傷つけ防止に注意します。

床材の解体時にはアスベスト含有の旧式フロアタイルやシート材が見つかることもあり、事前調査と適切な処分が必要です。

100～300㎡程度のテナント内装スケルトンで工期1～3週間が目安です。設備が複雑な場合や配管が多い場合は期間が延びることがあります。