内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナント内のパーティション・床材・天井・配線・照明設備などを一括撤去し、コンクリートスラブむき出しの状態に戻す工事です。新しいテナント入居に向けた原状復帰工事や、建物のリノベーションに先立つ解体として行われます。躯体は保持するため、壁や床の破損を最小限に抑える施工が求められます。

内部に残存する什器・家具・設備機器の取り扱いについて、事前にお客様と確認することが重要です。アスベスト含有の吹き付け断熱材や石綿スレート間仕切りが存在する場合があり、その場合は事前の専門業者による調査と適切な処理が必要です。営業中の隣接テナントへの騒音・粉塵対策も慎重に行います。

テナント面積50〜200㎡で工期5〜10日程度が目安です。既存の造作密度や設備の複雑さで変動します。