内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・天井・壁の仕上げ材、照明やエアコンなどの設備、電気配線や給排水管などを撤去し、建物の躯体（コンクリートスラブや鉄骨フレーム）だけを残す工事を指します。店舗の営業終了後の原状復帰、賃借物件の引き渡し時の要件、リノベーション工事の前段階で需要があります。

工事では、電気・ガス・給排水などのインフラの適切な遮断と廃止、床材や壁材の分別撤去、天井裏や床下に隠れた古い配管・結露対策材の発見と処理が課題になります。ビル内での工事となるため、音・粉塵・廃棄物の搬出に細心の配慮が必要です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があります。

テナント面積50〜200坪の工事で工期1〜2週間程度が目安です。複雑な設備配置の場合は期間が延びることがあります。