内装スケルトン解体

テナント移転や店舗リニューアルの際、既存の内装・設備を全て取り除き、躯体の状態に戻す工事です。間仕切り壁・天井・フローリング・設備配管配線などが対象となります。上下階への影響を最小化するため、解体時期や工法の調整が必要です。

既存建物の場合、アスベスト含有の天井材・床材・配管保温材が使用されていないか確認する必要があります。また、オフィスビルではフロン冷媒を使用しているエアコンの回収や、電気設備の安全な撤去が求められます。

解体後のコンクリート躯体は、清掃・養生されて、次のテナント工事に引き渡されます。工期短縮と騒音・粉塵対策が同時に求められる工事です。

数十坪から数百坪のテナント・フロアで、規模により工期1〜3週間が目安です。