内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床・壁・天井・建具などの仕上げ材を除去する工事です。躯体そのものは残すため、建物の構造部材に損傷を与えないよう慎重に進めます。既存の配管・ダクト・電気配線の位置を把握し、リユース可能なものは保護しながら不要なものを撤去します。

ビル内での工事になることが多いため、他のテナントや階下への振動・騒音・粉塵が影響しないよう、特別な養生と工事時間の管理が必要です。解体廃棄物の搬出も建物内の導線を最小限にする工夫が求められます。

新しい用途への変更前に、既存の設備や構造の状態を整理するための重要な工事です。

テナント床面積100〜300㎡程度で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。