内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井などの仕上げ材を取り外し、躯体だけを残す工事です。営業中の建物内で施工されることも多いため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要となります。営業エリアとの仕切りを厳密に設定し、搬出ルートも限定される傾向にあります。

対象となる建材は、石膏ボード、クロス、フローリング、タイル、塗装面、各種断熱材、配管・配線など多岐に及びます。これらを躯体損傷なく丁寧に撤去することが求められ、既存躯体の保全を念頭に置いた施工手順の検討が欠かせません。

建物の用途によっては、解体前に機械設備や什器の撤去も行う必要があります。廃棄物の分別・搬出スケジュールも、建物の営業時間に合わせて調整する配慮が不可欠です。

店舗やオフィスの内部空間を対象とし、工期は規模と内容により1〜3週間程度が一般的です。営業継続の有無により工程が大きく変わります。