古家撤去・相続物件対応

相続物件の古家撤去は、複数相続人の合意取得、登記変更、固定資産税の問題確認など、法務的な事前準備が重要です。長年未使用の建物は構造の劣化が進み、解体工事の難度が高まる場合があります。柱腐朽、シロアリ被害、屋根落下のリスクがあり、安全な足場・養生計画が必須です。

解体後の土地は更地状態となりますが、不動産登記の地目変更手続きや、将来の活用に向けた測量・地盤調査が必要になる場合があります。

40〜60坪の木造古家で工期1〜2週間が目安です。劣化状況により期間が延長される場合があります。