アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、2〜5階建ての建物が対象となることが多く、規模は100〜300坪程度が一般的です。木造アパートは工事が相対的に短期で済みますが、鉄筋コンクリート造マンションはより大規模な重機と期間を要します。建物内に複数の住戸がある場合、残存住民がいないことを事前に確認し、安全な施工体制を確保します。

集合住宅は隣接する他の建物との距離が近いケースが多く、養生・騒音対策が特に重要です。各階の床スラブ撤去時の大きな音や振動を抑える工法選択、廃棄物落下防止の確実な対策が不可欠です。アスベストが多く使用されている時代の建物が多いため、事前調査と適正な処理が必須になります。

廃棄物は鉄筋・コンクリート・木材など建築材料ごとに分別され、各リサイクル業者へ搬出します。工期は建物構造・規模で2〜5週間程度になります。

100〜300坪の2〜5階建て集合住宅で工期2〜5週間が目安です。鉄筋コンクリート造で基礎撤去を伴う場合、工期が延長されます。