アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、通常、全入居者の退去後に実施されます。事前調査では、建物の構造（木造3階建、軽量鉄骨造など）、給水・排水・電気配線の複雑さ、敷地内の駐車場・外構の状況を把握します。工事スケジュール決定後、近隣自治会・町内会への説明会を開催し、長期工事となることが多いため、工事段階ごとの情報提供を約束します。

解体作業は、上層階から順に居室の内装・設備を撤去し、その後、床・壁・天井といった建築部材を分別解体します。共用部分の階段・廊下・エレベーターなども段階的に解体。最終段階で主要構造体である柱・梁・基礎を撤去し、敷地の整地までを行います。廃棄物は、可燃物・不燃物・金属・コンクリート殻などに細分化し、適切な処理施設へ運搬します。

木造3階建から鉄骨造4階建、戸数10戸から30戸程度の物件が想定されます。工期は3週間から6週間程度が目安となります。