古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、建築年が古く劣化が進んでいるため、構造調査に時間を要することが多いです。木造軸組工法の在来工法が多く、経年による腐朽、シロアリ被害などの確認が必要です。敷地内に廃棄物が散乱していることもあり、清掃・整理を含めたトータルな対応が求められます。

相続物件では、法定相続人の確認、各種許可申請手続き、隣地との境界確認など、法的な段階も重要です。工事着手前に権利関係を整理することが、後のトラブル防止につながります。

古家の多くはアスベスト含有建材を使用していますので、事前調査と必要に応じた除去対応が必須です。敷地の地盤状況によっては、整地後に追加工事が必要になる場合もあります。

木造戸建の古家撤去で、敷地50～100坪の場合、工期は2～4週間が目安です。廃棄物の量によって変動します。