内装解体・スケルトン化

内装解体では、建物の躯体を傷つけないよう細心の注意を払う必要があります。配管・配線・断熱材・床材など、複数の素材が混在しており、効率よく分別することが重要です。

テナントビルではテナント営業中の工事となることも多く、騒音・振動の時間制限や廃棄物の搬出ルート確保が課題になります。既設ガスや水道の遮断も安全に行わなければなりません。

スケルトン化後の躯体状態によっては、補修工事が必要になることもあります。工事完了後の引き渡し前に、躯体の亀裂やシミをしっかり記録します。

テナント面積50～500㎡が一般的で、工期は5～15日程度です。躯体の状態や廃棄物の量で変動します。