内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井などの内装材、電気配線、給排水管、空調設備などを除去し、コンクリート躯体やRC壁の状態に戻す作業です。賃借物件の返却時や、ビルテナントの用途変更時に頻繁に行われます。建物の構造を傷つけないよう慎重な作業が求められます。

解体廃棄物は種類ごとに細かく分別され、リサイクル業者への引き渡しまで管理します。既存配管の撤去時には、隠蔽配管の有無確認や、給排水の仮閉栓作業も伴います。

30〜200坪程度のテナントスペースで、工期は1〜3週間程度です。内部の複雑さや設備密度によって変動します。