内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建築物の躯体（骨組み）を残し、内部の床・壁・天井・設備などをすべて撤去する工事です。テナント退去時の原状回復や、建物のリノベーション・リフォーム前の準備工事として多く実施されます。

オフィスビル、商業施設、共同住宅など様々な建物で必要になり、既存の配線・配管・エアコンダクトなどの撤去も含まれます。躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められ、アスベスト含有材料の有無確認も重要です。廃棄物は内装材・金属・木くずなど多岐に分かれるため、分別と処理計画が効率性を左右します。

一般的には1フロアあたり数日から1週間程度の工期が目安となり、建物の使用状況や既存設備の複雑さにより変動します。

100〜300m2程度のテナントを想定した場合、工期は1〜2週間程度。階数や設備の複雑さで変わります。