内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、RC造やテナントビルの改装時の標準的な工法です。既存の壁材・床材・天井・設備配管・照明など、躯体に取り付けられたすべての要素を撤去し、次のテナント入居や用途変更に向けた準備を整えます。天井裏や床下の隠蔽配線・配管の処理も含まれます。

作業中の粉塵管理、既存配線の感電防止、その他テナント・下階への音や振動対策が重要です。撤去した内装材は産廃として分別処理するほか、パーティション・建具など再利用可能な部材は適切に処理します。既存躯体の評価・補修が必要な場合も生じます。

テナント坪数により異なり、50～300坪が一般的です。工期は1～2週間程度が目安で、既存設備の複雑さにより変動します。