内装スケルトン解体（テナント解体）

テナント解体では、既存の壁・天井・床材、設備配管、電気設備などを一括撤去します。躯体へのダメージを最小限に留めることが重要であり、火気作業や危険な切断は慎重に行われます。特に商業ビル内での作業では、他テナントへの騒音・振動・臭気の配慮が不可欠です。

廃棄物には建設廃材、金属類、木材など多様な素材が混在するため、丁寧な分別が求められます。また、建物の電気・ガス・水道などのインフラを誤損傷しないよう、事前の配管・配線位置確認が欠かせません。工事期間中は工事時間の制限や搬出ルートの限定も考慮される傾向にあります。

店舗やオフィスの規模により変動しますが、50〜100坪で1〜2週間程度が目安です。ビルの規制条件によっては工期が延長される場合があります。