内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントをリフォームする際に躯体だけを残す工事です。天井裏・床下の設備配管・配線、壁内の断熱材、仕上げ材（クロス・床材・天井材）を全て撤去します。設備配管の撤去では、給排水・ガス・電気・空調などが複雑に絡んでいる場合が多く、安全な停止と撤去計画が重要です。

ビル内での工事になるため、営業時間外での作業や他テナントへの配慮が必須です。廃棄物の分別が細かく、搬出経路の制限を受けることも多いため、丁寧で計画的な施工が求められます。近隣他テナントへの騒音対策として時間帯制限や防音シート設置が必要になることもあります。

数十〜数百坪のテナント空間が対象で、工期は50〜300坪程度で2〜4週間程度です。設備の複雑さや他テナント対応により変動します。