内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・建具・設備などを撤去し、コンクリートやモルタルの躯体が露出した状態にする工事を指します。テナント退去時の原状回復工事として、あるいは建物の大規模リニューアル前の準備工事として活用されています。

石膏ボード、クロス、フローリング、天井裏の断熱材など多くの材料が混在するため、分別処理の正確さが求められます。配管・配線の解除、エアコン室外機などの設備撤去も伴います。躯体への傷や汚れを最小限に抑えるため、慎重な手作業が不可欠で、既存の給排水管や電気配線の位置を正確に把握してから進行します。

オフィスや店舗単位での施工が一般的です。200〜500平方メートルの物件で工期1〜2週間が目安となります。