内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存テナントの退去時やリノベーション前の準備工事として行われます。天井・壁・床の仕上げ材、配管・配線・空調設備などを撤去し、躯体の状態に戻します。建物の構造体は傷つけないよう細心の注意が必要で、素人による解体は避けるべき工事です。

廃棄物は石膏ボード、断熱材、金属、電線、配管など多岐にわたり、適正分別が重要です。テナント営業中の施工では、営業時間外の夜間・休日作業や、音・振動の最小化が求められることもあります。

テナント面積50〜200坪程度で工期1〜2週間が一般的です。設備の複雑さや搬出経路で工期は変動します。