戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組構法や軽量鉄骨造、または重量鉄骨造の一戸建てを対象とした工事です。小規模〜中規模の建物であり、敷地内での重機の回転半径確保、隣家との距離確保が課題になります。

一般的には現地調査で建物構造と周囲の環境を確認した後、適切な重機を選定して解体を進めます。木造住宅の場合、木部の回収・売却と建築廃棄物の分別が重要です。軽量鉄骨造では金属部分の取り外しと非金属部分の分別が必要になります。

工事期間中は近隣への騒音・振動対策として養生シートや防音パネルを設置し、早朝・夜間工事の回避、散水による粉塵対策を実施するのが一般的です。

30〜80坪程度の戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、隣家との距離、地中埋設物の有無により変動します。