アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸を持つ建物のため、内部の分割間仕切りや各種配管・配線が錯綜しています。木造・軽量鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造など様々な構造が存在し、建築年代や施工方法により解体手法が異なります。

工事では、各室の造作・設備の撤去、共有部分の仮設安全対策、躯体解体へと進みます。アスベスト含有建材の事前調査も重要で、昭和後期の建築物では含有の可能性があり、発見時には適切な対応が必要です。廃棄物量が多いため、現場分別とダンプ搬出の効率化が施工管理の要点となります。

100〜300坪程度の2〜3階建てアパートで、工期3〜6週間が一般的です。住戸数と廃棄物量により工程が変わります。