内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の基本構造(躯体)を残したまま、床・壁・天井・配線・設備などをすべて撤去する工事です。ビルのテナント移転、飲食店の業種転換、オフィスの用途変更など、既存スペースを別用途に活用する際の重要な前工程となります。建物は稼働したまま、または営業時間外に工事が進むため、工事時間の制限と安全管理が不可欠です。

廃棄物の分別が細かく、建材・金属・電線・設備などそれぞれ処分方法が異なります。特に古い建物ではアスベスト含有建材が見つかることもあり、事前調査での確認が必須です。電気配線の安全遮断、ガス配管の処理、防火区画の確認なども重要で、施工後の検査体制も確実に行う必要があります。

100〜500㎡の小規模テナントから1,000㎡以上の大規模フロアまで対応でき、工期は規模により2週間〜1ヶ月が目安です。