内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・照明・空調・配線などを一括撤去し、建物を「素の状態」に戻す作業です。商業施設では営業終了後の短期間での完了が求められることが多く、効率的な工程管理が必須となります。また、躯体に損傷を与えないよう慎重な施工が必要です。

廃棄物の分別回収を細かく行い、リサイクル可能な材料（金属・断熱材・木製下地等）と産業廃棄物を適正に処理します。さらに、解体後の清掃を丁寧に行い、新しいテナント入居に向けた準備状態を整えることが求められます。

工事中の騒音や粉塵が周辺テナントに影響する場合も多いため、運搬ルート・作業時間帯の事前調整が重要です。

店舗・事務所の単位で50〜150坪程度が一般的です。工期は通常1〜3週間で、テナント退去後の限定期間での完了を目指すことがほとんどです。