古家撤去・土地リセット

古家撤去では、建物の歴史や構造を調べて、含有される有害物質を特定することから始まります。戦前の建物であればアスベスト以外にも石綿スレート、アスファルト防水など多くの有害建材が存在する可能性があります。長年放置された建物の場合、白蟻被害や腐朽進行で思わぬ危険が隠れていることもあります。

解体後は、敷地の整地と廃棄物の最終処分まで一貫対応することで、土地の再活用へスムーズに移行できます。地盤改良や造成が必要な場合も、解体業者がその後の工事事業者との連携を支援することが重要です。

相続登記や税務対応、近隣との関係調整など、解体工事だけでない総合的なサポートが求められることが増えています。

敷地と建物規模により大きく異なりますが、30～100坪の古家撤去で2～4週間程度が目安です。事前調査期間を含めると、契約から完了まで1～2ヶ月程度必要な場合もあります。