内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、躯体構造（柱・梁・床スラブ）以外をすべて撤去する工事です。壁材・天井材・床材・建具・設備配管・電気配線などが対象となり、これらを適切に分別・処理することが求められます。オフィスビルの大規模改装や、店舗の全面リニューアル前に実施されることが多くあります。

躯体が既存であるため、解体時に構造体への損傷を与えないよう細心の注意が必要です。また、既存建物に残存する設備や配管の位置確認も重要で、意図しない破損を避けるための事前調査が欠かせません。廃棄物の分別種類も多く、木くず・金属・ガラス・プラスチック・断熱材など複数の処理ルートを要します。

工期は床面積300坪程度で2〜3週間程度が目安ですが、建物の複雑度や既存設備の状況により変動します。

床面積200〜500坪の建物を想定した場合、工期は2〜4週間が目安です。複雑な設備配置や狭隘なテナントスペースの場合、工期が延長されることがあります。