内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント内の床材、天井、壁、給排水・電気配線などを全て撤去し、躯体のみを残す工事です。オフィスビルの入れ替わりや、店舗のリニューアル時に必要となります。

躯体自体は残すため、構造体を傷つけないよう細心の注意が必要です。また、廃棄物の量が多く、階数が高い場合は搬出に時間がかかります。給排水管や電気配線の分断時には、他のテナント用途への影響がないよう事前調整が重要です。

アスベスト含有の吹き付け断熱材や、旧式天井の石綿材なども確認が必要です。解体後の室内はほぼ躯体のみとなるため、次の工事（リフォーム・新装）への引き渡しまで、湿度管理や养生が求められます。

テナント面積50〜300坪の内装解体で、工期は1〜3週間が目安です。搬出動線の確保により変動します。