内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存のテナントやオフィスの内装全体(壁・床・天井・配管・配線など)を撤去し、建物の躯体をむき出しにする工事です。リフォームやリノベーションの準備として、或いは次のテナント募集に向けて行われることが多いです。

工事の流れは、まず電気・ガス・給排水などの設備の安全な停止・撤去を行い、その後内壁・天井・床材などを段階的に撤去していきます。断熱材やロックウール、石綿含有の断熱建材が使用されていないか事前に調査することが重要です。

廃棄物は可燃・不燃・金属・混合廃棄物等に分別し、適切にリサイクルセンターや処分場に搬出します。営業中の物件であれば、営業時間外や定休日を利用した夜間・休日作業も対応可能です。

テナント面積50〜300坪程度の内装スケルトン解体であれば、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物の多さにより変動いたします。