内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（骨組み）は残したまま、内部の壁・床・天井・設備などの仕上げ材を全て撤去する工事です。オフィスやテナント店舗が次の借主に明け渡す際、または大規模リニューアルの前段階として実施されることが多いです。

対象となるのは、石膏ボード、クロス、フローリング、造作間仕切り、給排水配管、照明・エアコン等の設備、建具などです。これらを分別して撤去し、廃棄物として処理またはリサイクルに回します。躯体に傷をつけないよう注意深く作業を進めることが重要です。

工事期間は室内面積やテナント数により異なりますが、一般的には1〜3週間程度で完了します。既存テナント営業中の工事の場合は、営業時間外や区画ごとの段階的施工となり、工期が長くなることもあります。

50〜200坪程度のテナント室内が対象で、工期は1〜3週間が目安です。複数テナント同時施工の場合はより長くなります。