内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装材（壁ボード、断熱材、床材）、天井、電気配線・給排水設備などを一括撤去し、コンクリートの梁・床スラブと鉄骨だけの状態にする工事です。商業施設のリノベーション、オフィスの用途変更、居住用への転換など、多くの場面で活用されます。

施工では、電気・ガス・水道の事前遮断、内部の什器・備品の搬出、廃棄物の分別搬出が主な作業です。建物が稼働中の場合、営業時間外や休業日での実施が必要になり、工程管理が複雑になります。既存設備の配管・配線の位置確認も重要で、躯体への損傷回避が求められます。

工期はテナント面積や設備の複雑さで異なり、数日から数週間程度です。

テナント面積50〜300坪程度での施工が一般的で、工期は1〜3週間が目安です。建物の稼働状況により短縮または延伸します。