内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルやテナントビル、商業施設の内部改装時に行われる工事です。床・壁・天井・内部間仕切・配管・配線・空調設備など、躯体以外の全てを撤去し、コンクリートスラブ面の状態まで戻します。建物の用途や築年数によって廃棄物の種類が異なり、アスベスト含有材の有無判定が重要です。

施工中は既存テナント業務への影響を最小限にするため、夜間・休業日の工事を指定されることが多いです。運搬経路の制限、搬出時間帯の指定、防音・防塵対策の厳格な管理が求められます。解体廃棄物は可燃物・不燃物・有害物に細分化して処理され、建物内での一時保管スペース確保も課題となります。

100〜500坪のテナント空間は工期1〜3週間が目安です。廃棄物量と夜間工事の可否により調整されます。