内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床、壁、天井の仕上材、内部配線・配管、照明・空調などの設備を撤去する工事です。躯体（構造体）そのものは残すため、建物全体の解体より工期と費用が限定的です。テナント撤去の標準的な手順です。

工事中は他フロアや近隣テナントへの配慮が重要です。粉じん、騒音、振動を最小限に抑え、共用部分の清掃管理を徹底します。廃棄物は建設廃棄物として分別し、再利用可能な金属・木材などは回収ルートに乗せられます。

既存配線・配管の位置確認も必須です。隠蔽されている設備の発見が工期に影響することもあります。

オフィステナント100〜500㎡の場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さ、隠蔽構造により変動します。