古家撤去・相続不動産対応

相続物件の解体には、複数の所有者間での合意形成や、建物の劣化状況の把握など、特有の課題があります。長年空き家だった物件は、柱や基礎が腐食していることも多く、解体時に予想以上の手間がかかることもあります。事前の詳細な調査が重要です。

また相続物件の解体には税務上の特例（相続空き家の3,000万円特別控除など）の対象となることがあります。税理士と相談しながら、解体時期や方法を検討することをお勧めします。

古い木造住宅の場合、基礎が石積みやコンクリート布基礎であることが多く、基礎の撤去にも時間がかかります。また建物内に家財が残っている場合は、家財の処分と建物解体を並行して進める計画が必要です。

50～100坪の古い木造住宅で、工期は2～4週間程度が目安です。家財撤去の有無で変動します。