内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗の営業変更やオフィスのレイアウト変更時に、既存の内装材をすべて撤去して躯体を露出させる工事です。対象は壁・天井・床仕上げ材、内部仕切り、照明・空調・給排水などの配管類、電気配線、既設什器など、躯体以外のすべてです。躯体そのものへの損傷を最小限に抑えることが重要です。

工事の進め方は、まず配管・配線類の切り離しと撤去、次に天井・壁・床の仕上げ材解体という順序が一般的です。躯体コンクリートへの打撃や傷を避けるため、慎重な作業手順が求められます。廃棄物は内装材・金属・配管などに分別され、適正に処理されます。

工期は室内面積や既設設備の複雑さにより異なりますが、中規模店舗（50〜100坪）で1〜2週間程度が目安です。営業中の建物での施工の場合、振動・騒音対策と工程の調整がより重要になります。

小規模店舗（20〜50坪）で5〜10日、中規模（50〜100坪）で1〜2週間が目安です。営業中施工の場合は工期が延びることがあります。