内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の躯体を活かしながら、内部の造作と設備を全て取り除く工事です。新しいテナント入居、業態転換、リノベーションの準備段階として実施されます。建物自体は解体しないため、外部への影響は限定的ですが、テナント内の廃棄物搬出は効率的に行う必要があります。

壁紙・クロスの撤去から始まり、パーティション・天井材・床材などの造作物を順次撤去します。配管・配線類も適切に分別し、構造躯体の状態まで復帰させます。室内での作業のため、粉塵対策と廃材搬出時の昇降機・エレベータの効率的利用が重要です。

テナント面積20〜200坪程度で、工期は1〜3週間程度が目安です。既存内装の複雑さにより変動します。