内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事では、躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要です。コンクリート躯体壁へのアンカー穴、床スラブへの配管・配線穴の処理方法も、後続のリノベーション工事に大きく影響します。また電気・ガス・給排水配管など複数の設備が絡み合っているため、どの順序で撤去するかの計画が重要です。

商業ビルのテナント移転時期は限られているため、工程短縮と品質の両立が求められます。廃棄物の搬出も、建物内の階段やエレベーターを活用しながら安全に行う必要があり、搬出ルートの事前確保が欠かせません。

オフィスビルの1フロア（200～500㎡）で工期1～2週間が目安です。設備の複雑さで前後します。