古家・空き家の撤去

農村部・地方都市では相続に伴う古い木造家屋の放置が増加しており、地域の景観・防災・衛生上の課題となっています。こうした古家の撤去は、土地の再生と相続問題の解決を同時に進める重要な手段です。

老朽家屋は、躯体の腐食が進み、構造部材の強度低下によって解体中の予期しない崩落・倒壊リスクを持ちます。事前調査での構造把握、作業工程の慎重な計画、現場での安全監視が必須です。また屋根が落ち込んでいたり、床が抜けかけている場合、重機の導入が困難で手作業割合が増す傾向にあります。

古家の多くはアスベスト含有建材を使用していないか、念入りな調査が必要です。土地の今後の活用（住宅・農地・駐車場等）に応じ、基礎撤去の深さも変動するため、事前の方針確認が重要です。

築30～50年の木造戸建（30～60坪）で工期2～3週間が目安です。劣化度合いにより変動します。