古家撤去・更地化工事

古家撤去は、老朽化した木造建物を完全に取り壊し、敷地を白紙の状態に戻す工事です。築50年以上の家屋が対象となることが多く、腐朽・劣化が進んでいる場合も少なくありません。構造の脆弱さを考慮した慎重な解体手順が必要です。

基礎のコンクリートも完全に撤去し、地中埋設物（配管、電線、不用品など）がないか確認することが重要です。敷地内に地中障害物がある場合は、事前に除去計画を立てます。

解体後、敷地が新築用地として利用可能な状態に整えられます。土地売却や活用の際の価値向上にも繋がります。

50〜80坪程度の木造家屋を想定した場合、工期は2〜3週間が目安です。地中埋設物が多い場合やより広い敷地の場合は期間が延びる可能性があります。