アパート・共合住宅解体

アパート解体では、軽量鉄骨造または鉄筋コンクリート造の建物が一般的です。床面積が100～300坪程度の規模になると、重機の選定、足場の計画、廃棄物の大量処理が課題となります。建物内部の残置物撤去、設備機器(エアコン室外機、給湯器、照明など)の回収も事前に整理します。

住宅密集地に立地することが多いため、工事前の周辺への説明が特に重要です。仮設トイレ、防塵ネット、粉塵飛散防止の散水設備などを配置し、環境への配慮を徹底します。複数住戸の抵当権確認、滞納者への対応が必要な場合もあります。

100～300坪のアパートで工期2～4週間が一般的です。近隣環境、建物の構造、取り壊す付帯物(駐輪場・ゴミ庫など)により工期は変わります。