内装スケルトン工事

スケルトン工事では、躯体となる柱・梁・床版は保持しながら、内装材（石膏ボード、塗装、フローリング）や空調・電気・給排水配管をすべて撤去します。躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、躯体自体の補修が必要な場合も多くあります。

テナントビルやオフィスビルの既存内部を新規テナント用に一度白紙に戻す場合に活用されます。廃材の搬出は建物内の既存エレベータや階段を使用することが多く、運搬ルートの計画と搬出時間の調整が重要です。既存配管・配線の位置把握も事前調査で十分に行い、隠蔽部分での障害物発見に備えます。

100〜500㎡のテナント規模で、工期は1〜2週間が目安です。既存配管の複雑さにより工期が長くなることもあります。