内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの内装材、照明・エアコン・配線などの設備を撤去し、建物の躯体（コンクリートスラブ・壁・天井構造体）を露出させる工事です。既存テナントの業種によっては、特殊な内装材や設備が入っており、適切な分別処理が必要になります。

飲食店の場合は厨房設備・グリーストラップの撤去、医療施設の場合は医療ガスや特殊配線の処理など、用途に応じた対応が求められます。また、階下への騒音・振動を最小化する工法の選択が重要です。

工事期間中も建物のほかの部分が営業中であることが多いため、工事時間の厳格な管理、粉塵対策、搬出ルートの最小化などの配慮が欠かせません。

30〜150坪規模の内装スケルトン工期は、1〜2週間程度です。設備の複雑さや搬出環境により変動します。