内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィス・店舗・飲食店などの内装を全撤去し、柱・梁・床スラブだけの状態に戻す工事です。躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、一般的な建物解体とは異なる技術が求められます。

天井・壁・床材、配線・配管、空調・照明などの設備を分別しながら搬出します。躯体の損傷を最小限に抑えるため、手作業やレッカーを使い分けます。ビル内での工事となるため、他テナントや来客への配慮、建築基準法上の制限事項の確認も重要です。

廃棄物はフロア内で一時置きし、エレベーターまたは階段を利用して搬出します。エレベーターの使用制限がある場合は、搬出計画を工夫する必要があります。

オフィス・店舗で30～200㎡、工期は規模により1～3週間。ビル内の搬出方法により工程が左右されます。