内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・配管などの内装全体を撤去し、躯体のみを残す工事です。オフィスや店舗のテナント変更、大規模リノベーション前の準備工事として活用されます。躯体は残すため、柱や梁への損傷を避ける細心の作業が必須です。

一般的には天井材から開始し、床材、間仕切り壁、設備配管の順で段階的に撤去します。電気配線、給排水管、空調ダクトなども含まれ、工事の複雑度が高くなりやすいです。躯体保護のため、重機を使わず手作業が中心になることも多いです。

廃棄物は多種多様で、分別と分量管理が重要です。既存建物の経年によっては石綿含有建材も存在する可能性があり、事前調査が必須となります。工期は対象面積により異なりますが、数日から1週間程度が一般的です。

数百平方メートルから数千平方メートル規模で、工期1〜2週間程度が目安です。対象面積と建物構造により変動します。