内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の躯体を保存しながら、壁・床・天井などの仕上げ材、配管・配線、設備機器をすべて撤去する作業です。商業施設のテナント変更時や、既存建物のリノベーション前段階として実施されます。

躯体部分は保護しながら、内部の仕上げ材を丁寧に分別撤去することが求められます。古いビルでは断熱材や防火材としてアスベストが含まれている可能性があり、事前調査が重要です。配管や配線も建物の用途変更に合わせて全面撤去されることが多くなります。

廃材は可燃物・不燃物・建設混合廃棄物に区分され、適切に処理・リサイクルされます。施工中も建物全体への影響を最小化し、他のテナントが営業を続ける場合は特に配慮が必要です。

100〜300㎡程度のテナントスペースであれば、工期は3〜7日程度です。設備の複雑さと廃材量により変動します。