内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体を活かしながら、内部の壁・床・天井・設備配管をすべて撤去する工事です。テナント契約によって躯体の状態で返却する必要がある場合や、建物のリニューアルに先立つ準備工事として実施されます。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の建物すべてに対応できますが、工事の進め方は建物の構造と既存設備の複雑さに左右されます。

内装スケルトンでは、廃棄物の分別が非常に重要です。混合廃棄物として処分するのではなく、木質系・金属・コンクリート・石膏ボードなど材質ごとに分別することで、リサイクルの効率を高めることができます。また、既存設備（空調・給排水・電気）の撤去には専門知識が必要になります。

テナント面積50〜300坪程度の店舗やオフィスを対象として、工期は150〜250坪で1〜2週間程度が目安です。