内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体の補強や改造なしに、コンクリート枠組みと鉄骨だけの状態にします。撤去対象は間仕切り壁、天井、床張材、配管類、電気配線、空調ユニットなど多岐にわたります。躯体に傷をつけないことが求められるため、慎重で技術的な施工が必要です。特に重い設備の取り外しやコンクリート斫り作業は精度が要求されます。

発生する廃材は多品種・多量になるため、現場での分別と効率的な搬出計画が重要です。石膏ボード、断熱材、配管、電線などが混在し、各々の処分ルートが異なります。テナント営業中の建物内での工事の場合、作業時間の制限や静寂の確保が課題になることもあります。

500〜3,000坪のテナント・施設で、工期1〜3週間が一般的です。設備の複雑さにより調整が必要です。