戸建住宅解体

一般的な戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて、手壊しや重機による解体を組み合わせて進めます。解体前には電気・ガス・水道などの供給停止や、残置物の撤去を行うのが通例です。

木造住宅の場合は、柱や梁などの木材と屋根材、外壁材を分別しながら撤去するのが基本です。建物の周囲には養生シートや仮囲いを設け、粉じんや騒音が近隣に広がらないよう配慮します。

解体後は基礎の撤去や整地まで行うことが多く、次の建築計画に合わせた状態で引き渡すのが一般的です。工事中の近隣対応や、廃材の運搬計画も重要な要素になります。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が一つの目安です。構造や立地、付帯物の有無によって前後します。